Những văn bản quy phạm pháp luật có hiệu lực từ ngày 01/07/2025, ảnh hưởng trực tiếp đến quản lý và đầu tư xây dựng công

Những văn bản quy phạm pháp luật có hiệu lực từ ngày 01/07/2025, ảnh hưởng trực tiếp đến quản lý và đầu tư xây dựng công

Những văn bản quy phạm pháp luật có hiệu lực từ ngày 01/07/2025, ảnh hưởng trực tiếp đến quản lý và đầu tư xây dựng công

📘 1. Nghị định 144/2025/NĐ‑CP – “Phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng”

• Ban hành ngày 12 /06/2025, có hiệu lực từ 01/07/2025.

• Quy định chi tiết về phân cấp thẩm quyền giữa Trung ương (Bộ Xây dựng) và địa phương (UBND cấp tỉnh, huyện):

  • Các dự án/công trình cấp đặc biệt, cấp I… có thể được chuyển thẩm định từ Bộ về tỉnh.

  • UBND cấp tỉnh được giao quyền quyết định hoặc tổ chức lại Ban Quản lý dự án chuyên ngành/quỹ xây dựng khu vực…

⚖️ 2. Quyết định 864/QĐ‑BXD – "Sửa đổi, bổ sung thủ tục hành chính trong hoạt động xây dựng"

• Ban hành 19/06/2025, hiệu lực từ 01/07/2025.

• Công bố 24 thủ tục hành chính được sửa đổi/bổ sung:

  • Trên cơ sở Nghị định 144/2025/NĐ‑CP và Nghị định 105/2025/NĐ‑CP (Phòng cháy chữa cháy).

  • Gồm cấp trung ương (thẩm định nghiên cứu khả thi/thiết kế triển khai), cấp tỉnh (gồm cả thủ tục chứng chỉ năng lực, giấy phép, cấp phép với dự án nước ngoài…)

🛠️ 3. Quyết định 1030/QĐ‑BXD – “Bãi bỏ thủ tục chứng chỉ năng lực xây dựng”

• Ban hành 07/07/2025, có hiệu lực từ 01/07/2025.

• Bãi bỏ 2 thủ tục về cấp mới và cấp lại chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng (số hồ sơ 1.013220 và 1.013221) đã từng được quy định trong Quyết định 864/QĐ‑BXD

🔁 4. Quy định mới về miễn giấy phép xây dựng

• Theo sửa Luật Xây dựng 2014 (điểm c khoản 1 Điều Luật Đường sắt 2025), từ 01/07/2025:

  • Các công trình đã được thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi (theo quy hoạch 1/500 hoặc thiết kế đô thị) được miễn giấy phép xây dựng.

  • Bãi bỏ yêu cầu phải điều chỉnh giấy phép nếu đã được cấp trước 01/07/2025 nhưng thuộc diện miễn

⚙️ 5. Nghị định 105/2025/NĐ‑CP – "Hướng dẫn thi hành Luật PCCC & cứu nạn cứu hộ"

• Ban hành 15/05/2025, có hiệu lực từ 01/07/2025.

• Là cơ sở để áp dụng trong việc thẩm định thiết kế liên quan đến phòng cháy chữa cháy (PCCC), phù hợp với các quy định đầu tư xây dựng

✅ Khuyến nghị

1. Doanh nghiệp và chủ đầu tư nên rà soát lại toàn bộ quy trình thẩm định, cấp phép, đầu tư xây dựng theo các văn bản mới.

2. Chuẩn hoá hồ sơ năng lực, thiết kế, tích hợp nội dung thẩm lý PCCC đúng hướng dẫn tại NĐ 105/2025.

3. Theo dõi địa phương để biết cơ quan nào được phân cấp thực hiện thủ tục—giúp rút ngắn thời gian xử lý.